DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN ỨNG PHÓ DỊCH CORONA

Thị trường chịu tác động mạnh

“Ngồi  trên  đống  lửa”  là  tâm trạng của lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản có dự án condotel tại TP. Đà Nẵng những ngày gần đây. Doanh nhân này chia sẻ, doanh nghiệp đã cam kết với khách hàng mua condo- tel lợi nhuận 12%/năm. Trước tình hình dịch Corona, Đà Nẵng tạm ngừng cho phép cho người Trung Quốc tới du lịch, nên khu nghỉ dưỡng vắng khách. Nếu tình trạng này kéo dài, doanh nghiệp rất khó đảm bảo cam kết với khách hàng.

Cũng  do  ảnh  hưởng  từ  dịch Corona, từ giữa tháng 1, khu nghỉ dưỡng tại TP. Nha Trang (tỉh Khánh Hòa) của ông Đặng Quốc Bảo (Tổng giám đốc) vắng khách, cả khu chỉ có khoảng 10 phòng có khách.

“Dịch cúm Corona bùng phát, cộng thêm việc tỉnh Khánh Hòa tạm thời không nhận khách du lịch đến từ Trung Quốc, khiến thị trường du lịch tại  Nha  Trang  ảnh  hưởng nặng”, ông Bảo nói.

Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần DRH Holdings đánh giá, dịch Corona đang gây ảnh hưởng lớn  tới  nhiều  ngành  nghề, trong đó có cả bất động sản. Đối với bất động sản nhà ở, khách hàng Trung Quốc vốn chiếm tỷ lệ lớn trong nhóm người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, nhưng do đại dịch, lượng khách này chắc chắn sẽ giảm mạnh.

“Bất động sản công nghiệp cũng sẽ ảnh hưởng không nhỏ. Nhà đầu tư Trung Quốc

đầu tư tại Việt Nam rất nhiều, nhưng với tình hình dịch bệnh hiện nay, họ sẽ phải thay đổi kế hoạch hoặc dời lại thời điểm đầu tư”, ông Sơn nhận định. Ngoài ra, ông Sơn cho rằng, việc nhiều ngành nghề như nông sản, du lịch… chịu ảnh hưởng từ dịch Corona cũng sẽ tác động lớn tới thị trường, vì dòng tiền từ các ngành này đổ vào địa ốc rất lớn.

Cụ thể hơn, theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land, quý I thường là thời điểm các doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị cho việc ra hàng dự án mới, nên sẽ tổ chức các buổi bán hàng tập trung. Tuy nhiên, năm nay, trước   tình   hình   dịch   bệnh, khách hàng tránh tụ tập đông người,  nên  hiệu  quả  của  các buổi mở bán sẽ bị ảnh hưởng.

Thị trường chịu tác động mạnh

“Ngồi  trên  đống  lửa”  là  tâm trạng của lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản có dự án condotel tại TP. Đà Nẵng những ngày gần đây. Doanh nhân này chia sẻ, doanh nghiệp đã cam kết với khách hàng mua condo- tel lợi nhuận 12%/năm. Trước tình hình dịch Corona, Đà Nẵng tạm ngừng cho phép cho người Trung Quốc tới du lịch, nên khu nghỉ  dưỡng  vắng  khách.  Nếu tình trạng này kéo dài, doanh nghiệp rất khó đảm bảo cam kết với khách hàng.

Cũng  do  ảnh  hưởng  từ  dịch Corona, từ giữa tháng 1, khu nghỉ dưỡng  tại  TP.  Nha  Trang  (tỉh Khánh Hòa) của ông Đặng Quốc

Bảo (Tổng giám đốc) vắng khách, cả khu chỉ có khoảng 10 phòng có khách.

“Dịch cúm Corona bùng phát, cộng thêm việc tỉnh Khánh Hòa tạm thời không nhận khách du lịch đến từ Trung Quốc, khiến thị trường du lịch tại Nha Trang ảnh hưởng nặng”, ông Bảo nói.

Ông  Ngô  Đức  Sơn,  Phó  tổng giám đốc Công ty cổ phần DRH Holdings đánh giá, dịch Corona đang  gây  ảnh  hưởng  lớn  tới nhiều ngành nghề, trong đó có cả bất động sản. Đối với bất động sản nhà ở, khách hàng Trung Quốc vốn chiếm tỷ lệ lớn trong nhóm người nước ngoài mua nhà ở

Việt Nam, nhưng do đại dịch, lượng khách này chắc chắn sẽ giảm mạnh.

“Bất động sản công nghiệp cũng sẽ ảnh hưởng không nhỏ. Nhà đầu tư Trung Quốc đầu tư tại Việt Nam rất nhiều, nhưng với

tình hình dịch bệnh hiện nay, họ sẽ phải thay đổi kế hoạch hoặc dời lại thời điểm đầu tư”, ông Sơn nhận định. Ngoài ra, ông Sơn cho rằng, việc nhiều ngành nghề như nông  sản,  du  lịch…  chịu  ảnh hưởng từ dịch Corona cũng sẽ tác động lớn tới thị trường, vì dòng tiền từ các ngành này đổ vào địa ốc rất lớn.

Cụ  thể  hơn,  theo  bà  Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land, quý I thường là thời điểm các doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị cho việc ra hàng dự án mới, nên sẽ tổ chức các buổi bán hàng tập trung. Tuy nhiên, năm nay, trước tình hình dịch bệnh, khách hàng tránh tụ tập đông người, nên hiệu quả của các buổi mở bán sẽ bị ảnh hưởng.